Notaris

Een woning kopen. Die beslissing gaat niet over één nacht ijs. De energiezuinigheid bepaalt voor een groot deel de maandlasten. Belangrijk dus om mee te nemen in de overwegingen. Het verplichte energielabel is daarbij een objectief instrument. Helaas ontbreekt het energielabel vaak bij de overdracht. Daardoor lopen kopers waardevolle informatie mis. Hier ligt een cruciale rol voor u:

• U brengt het energielabel ter sprake bij het passeren van de acte van levering/hypotheek.
• U wijst de koper op zijn recht op een energielabel en op de voordelen ervan.
• U onderscheidt zich als notaris met oog voor de toekomst van uw klanten.

Voordelen
Als notaris speelt u een belangrijke rol bij de transactie van een woning. U wijst de koper op de labelplicht van de verkoper. Het energielabel bevat namelijk waardevolle informatie:

• Het heeft mogelijk effect op de verkoopprijs van de woning.
• Het geeft inzicht in de energielasten als onderdeel van de totale maandlasten.
• Het toont op voorhand besparingsmogelijkheden.

Handhaving/sanctionering
Kopers en verkopers krijgen vooralsnog geen boete als het verplichte energielabel ontbreekt bij verkoop of verhuur van een woning. Sancties worden wel overwogen. Momenteel wordt onderzocht wat het effect daarvan is op de dienstverlening van notarissen en het verkoopproces van woningen.