Vier duurzame kantoren ontvangen een Energielabelposter
Twee huurders en vier eigenaren van kantoorgebouwen hebben maandag 19 september uit handen van Jo Daemen, manager energiebesparing utiliteitsbouw bij Agentschap NL, een energielabelposter ontvangen voor de ingrijpende verduurzaming van de vier bestaande kantoorgebouwen Central Post in Rotterdam, de Bussumse Watertoren, een rijksmonument uit 1905 in Baarn en een gemeentelijk kantoor in Amersfoort.
Jo Daemenlicht toe: "Deze vier projecten laten zien dat - ieder vanuit hun eigen perspectief - het ingrijpend verduurzamen van bestaande gebouwen naar een groen energielabel ook in de huidige marktomstandigheden mogelijk is. Samenwerking tussen huurder en verhuurder is daarbij van essentieel belang. En ook het verder kijken dan energiebesparing. Het zijn stuk voor stuk inspirerende voorbeelden, waarbij ondernemerschap, creativiteit en lef centraal staan. De initiatiefnemers van de projecten vertellen mij dat deze ook economisch uit kunnen. Daarom zetten wij de projecten graag in het zonnetje door het uitreiken van de energielabelposter."
Central Post - voormalig PTT-postsorteercentrum getransformeerd naar kantoorverzamelgebouw
Van energielabel G naar A
Het pand uit 1959 stond vijf jaar leeg. Projectontwikkelaar LSI durfde het aan het van oorsprong zeven verdiepingen tellende pand aan te kopen en duurzaam te herontwikkelen. Na de renovatie is het aantal verdiepingen verdubbeld tot veertien. Het pand is herontwikkeld tot een modern 53.000 m2 tellend kantoorverzamelgebouw, waarin op de begane grond onder andere horeca- en fitnessvoorzieningen zijn ondergebracht. Central Post vormt een speerpunt in de herinrichting van het Centraal Stationgebied (Rotterdam Central District) en is inmiddels nagenoeg volledig verhuurd.
Bussumse Watertoren - duurzaamste kantoor van Nederland
Van energielabel G naar A++
De Bussumse Watertoren heeft een MIG-score (Milieu Index Gebouw) van 1026 en is niet alleen het duurzaamste kantoor van Nederland, maar behoort tevens tot de meest duurzame kantoren van Europa. Het project is alom geroemd door de transformatie van de oude watertoren en de innovatieve aspecten op het gebied van duurzaamheid.
Rijksmonument in Baarn - eerste duurzaam gerenoveerde rijksmonument inclusief energieprestatiecontract
Van energielabel G naar C
Door de eigenaar (Triodos Vastgoedfonds) en huurder (AT Osborne) is gezamenlijk een duurzaamheidambitie uitgesproken. Hierdoor zijn in het renovatieproces keuzes gemaakt die het pand meerwaarde geeft voor de lange toekomst. Maar men heeft het hier aangedurfd verder te gaan dan alleen investeringen in duurzaamheidmaatregelen. Zo is onlangs tussen de installateur, eigenaar en huurder een energieprestatiecontract afgesloten. Het prestatiecontract is als voorbeeldcontract beschikbaar op de site van ESCo's (Energy Service Companies).
Kantoorgebouw Amersfoort - eerste Green Lease-huurcontract in Nederland op basis van all in-huur
Van energielabel G naar A
Eigenaar Triodos Vastgoedfonds is met de huurder, Servicebureau Gemeenten, een contractvorm overeengekomen, met daarin een nieuwe afrekenconstructie voor het energieverbruik in het pand. De huurder betaalt voor zijn energieverbruik niet meer rechtstreeks aan de leverancier van de energie, maar aan Triodos Vastgoedfonds. Het fonds rekent vervolgens af met de energieleverancier. Daarmee verschuift de prikkel voor energiebesparing van de huurder naar de verhuurder. Die kan zo de investeringen, die hij deed en nog zal doen in verduurzaming van het pand, zelf terugverdienen.
Dutch Green Building Week
De week van 19-24 september is benoemd tot de Dutch Green Building Week. Tijdens deze week worden in het hele land activiteiten georganiseerd om Nederland te laten zien wat er op het gebied van duurzaamheid en vastgoed zoal gebeurt. In het kader hiervan reikte Agentschap NL op maandag 19 september de "Energielabelposter" uit aan een aantal vastgoedorganisaties.
Over de energielabelposter
Agentschap NL heeft een energielabelposter ontwikkeld die in één oogopslag een (voorgenomen) energieprestatieverbetering van uw gebouw inzichtelijk maakt voor uw medewerkers en klanten. Op de poster staan onder meer de labelklasse voor en na de renovatie en de vijf belangrijkste energiemaatregelen. Neem voor meer informatie contact op met Selina Roskam.
