Cursus wijst makelaars op sleutelrol bij energiebesparing

Makelaars kunnen een belangrijke rol vervullen bij het adviseren over energiebesparing in woningen. De aankoop- en onderhandelingsmomenten bieden een goede kans om klanten te wijzen op energiebesparingsmaatregelen. Agentschap NL, NVM, Milieu Centraal en Meer Met Minder organiseerden samen een aantal workshops om makelaars bewust te maken van hun adviesrol: ‘Energiebewust makelen’.

“Makelaars zijn zich vaak niet bewust van de sleutelrol die ze kunnen spelen als adviseur over energiebesparingsmogelijkheden”, vertelt Marijke Wobben, programma-adviseur van Agentschap NL. “De aankoop van een woning is hét moment dat mensen ontvankelijk zijn voor informatie over de kwaliteit van hun potentiële woning. De energetische kwaliteit is hier onderdeel van. Daar moet je dan bij zijn. De workshop houdt de makelaars een spiegel voor, bevordert het bewustzijn en vergroot het inzicht hoe in te spelen op de behoeften van de consument.”

Timing
De timing van de workshops is volgens Wobben uitstekend: “De huizenmarkt loopt terug, huizenkopers houden de hand op de knip en kijken steeds kritischer naar de woonlasten, en dus ook naar de energiekosten. Dat biedt kansen om te wijzen op de waarde van het energielabel, de verbetermogelijkheden en de onderhandelingsmarges.”

Samenwerking
De eerste contacten met NVM ontstonden vorig jaar naar aanleiding van het vernieuwde energielabel. De makelaarsvereniging had behoefte aan meer informatie over de verbetermogelijkheden bij bijvoorbeeld een slecht energielabel. “Samen met Milieu Centraal en Meer Met Minder besloten we om de cursus ‘Energiebewust Makelen’ op te zetten”, vertelt Wobben. “Naast advisering en ondersteuning, stellen we ook onze gratis internet instrumenten ter beschikking: de Energiebesparingsverkenner voor woningen, de Energiesubsidiewijzer en VerbeterUwHuis.”

Spin in ‘t web
De cursus ‘Energiebewust Makelen’ moet uiteindelijk een structureel onderdeel worden van het beleid van NVM. Wobben: “Wij vertalen het energiebesparingsprogramma van de overheid naar de praktijk en werken met partners die zelf ook ‘commitment’ hebben om energiebesparing op de agenda te zetten, maar nog niet goed weten hoe hier handen en voeten aan te geven. Welke behoefte leeft er bij marktpartijen, en past het binnen onze doelstellingen? We gaan in gesprek en geven vervolgens gezamenlijk invulling aan beleid door energiebesparing te koppelen aan de dagelijkse praktijk en processen van die partij. De workshop die we met NVM organiseren is een mooi voorbeeld van hoe we marktpartijen op weg helpen met informatie, instrumenten of voorbeeldprojecten. Daarna is het bedoeling dat ze zelf verder gaan.”

Enthousiast
De makelaars van de NVM zijn in ieder geval enthousiast over de aanpak en samenwerking. Mark Faasse, voorzitter NVM-afdeling Zeeland: “Aanvankelijk was ik sceptisch, maar de workshop heeft het energiebesparingsvraagstuk toch in een ander daglicht gesteld. Ik ben er van overtuigd dat we met de tools die we aangereikt kregen, relevante zaken voor de woonconsument kunnen aankaarten.”