Stel dat een saneerder een restverontreiniging achterlaat op het terrein dat eigendom is van de buurman en dat de saneerder dit jarenlang zal moeten monitoren. Hoe kan dit goed geregeld worden?

Het beste zou zijn dat de afspraken met de buurman over de monitoring zakelijke werking krijgen en dat in het nazorgplan staat dat getracht zal worden dit zo te regelen. Zakelijke werking betekent dat elke volgende eigenaar aan de afspraak gehouden is. De zakelijke werking kan worden verkregen door vestiging van een recht van opstal. De saneerder en de buurman komen dan overeen dat op het eigendom van de buurman ten behoeve van de saneerder het recht van opstal wordt gevestigd voor een ondergronds onttrekkingssysteem met een aantal controlepunten.