Excellent gebied uitgelicht: Pesse in Hoogeveen

19 excellente gebieden, 19 leerzame ervaringen. Daarom iedere maand een gebied 'uitgelicht': wat is de stand van zaken en is er kennis om te delen? Deze maand: Jeanette van Slochteren – Koops, projectleider Gemeente Hoogeveen over de uitbreiding van Pesse.

• Omvang: kavels voor de zelfbouw van 56 woningen en het vernieuwen van de sportaccomodatie.
• Ambitie: in nauwe samenwerking met bouwers, bewoners en kavelkopers werken aan de energieneutrale uitbreiding van het dorp Pesse.
• Uitdaging: om binnen de huidige marktomstandigheden vast te houden aan de ambities. Geen concessies doen, maar juist op zoek gaan naar stimulerende maatregelen en nieuwe wegen.
• Verwachte oplevering: eind 2014 


Wat is de huidige stand van zaken?
'Ons project bevindt zich op dit moment weliswaar in een pril, maar ook actueel stadium. Deze week beslist het college over het plan van aanpak. Bij een “GO” moeten we in volle vaart vooruit. Als het bestemmingsplan in juni 2012 wordt vastgesteld en er geen bezwaren zijn, willen we starten met het bouwrijp maken. In juni gaat dan de verkoop starten en eind 2012 de bouw.'

Wat maakt dit gebied bijzonder?
'De uitbreiding van Pesse valt onder het programma ‘Woningbouw dorpen’ van de gemeente Hoogeveen. Pesse is hierbinnen een pilot, vanuit de milieuvisie van de gemeente om C0²-neutraal te worden. Binnen het programma vinden alle stappen in nauw overleg met de bewoners plaats: het aanwijzen van de plek van de uitbreiding, de verkaveling, het bestemmingsplan.'

'Ook bijzonder zijn de constructies die we bedenken om de toekomstige bewoners financieel te ondersteunen bij de duurzaamheidsmaatregelen, te beginnen met een gratis, duurzaamheidadvies op maat door een deskundige. Bewoners zijn vrij in hun keuze, maar worden wel op weg geholpen. We onderzoeken op dit moment ook de mogelijkheid om tevens (een deel van) de aanschaf van de systemen financieel te ondersteunen. We doen er alles aan om in deze moeilijke markt geen extra barrières op te werpen.'

Welke opgedane kennis wil je delen?
'Het belang van een goed communicatietraject wil ik aanstippen. Bij bewoners die extra moeten investeren of over de streep moeten worden getrokken, kun je niet aankomen met dat duurzaamheid zo belangrijk is en dat het zo goed is voor het milieu. Wel met argumenten als: lagere woonlasten, hoger comfort en grotere waardevastheid van de woning.'

'Ook zou het mooi zijn als niet ieder gebied of project opnieuw het wiel hoeft uit te vinden. Zo hebben wij ons de afgelopen periode erg verdiept in alle (juridische) haken en ogen van gasloos bouwen. Dit zouden we voor andere gebieden kunnen ontsluiten en andersom kan ik me voorstellen dat ander gebieden weer informatie hebben die wij kunnen benutten.